Een huis verkopen is een belangrijke beslissing in het leven. Hierbij is de hulp van een makelaar vaak onmisbaar. Maar wat kost zo’n makelaar eigenlijk? In deze blog duiken we dieper in de kosten die makelaars in rekening brengen bij het verkopen van een huis en hoe dit kan variëren.
Inhoudsopgave
Wat zijn de kosten van een makelaar bij verkoop huis
De kosten van een makelaar bij verkoop van een huis zijn vaak gebaseerd op courtage, variërend tussen 1% en 2% van de verkoopprijs, maar kunnen ook een vaste prijs hebben, plus eventuele opstartkosten en kosten voor extra diensten.
Courtage: Het meest voorkomende kostenmodel
De meeste makelaars werken op basis van courtage. Dit is een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van het huis. Gemiddeld ligt dit percentage tussen de 1% en 2%. Dus als je huis voor €300.000 wordt verkocht, betaal je de makelaar tussen de €3.000 en €6.000.
Vaste prijs: Vooraf duidelijkheid
Sommige makelaars hanteren een vaste prijs voor hun diensten, ongeacht de verkoopprijs van het huis. Dit biedt vooraf duidelijkheid, maar kan in sommige gevallen duurder of juist goedkoper uitpakken dan een courtage.
Opstartkosten en extra diensten
Naast de courtage of vaste prijs kunnen er ook opstartkosten in rekening worden gebracht. Dit zijn kosten die de makelaar maakt om jouw huis verkoopklaar te maken, zoals fotografie, plaatsing op woningwebsites en advertentiekosten. Daarnaast kunnen er kosten worden gerekend voor extra diensten zoals 3D-presentaties of video’s.
Makelaar Groningen
Overweeg je je huis in Groningen te verkopen? Dan is het interessant om de diensten van een lokale expert te overwegen. Makelaar Groningen heeft specifieke kennis van de Groningse huizenmarkt en kan je adviseren over de juiste verkoopstrategie.
Conclusie
De kosten van een makelaar bij verkoop van een huis variëren. Het is belangrijk om vooraf duidelijke afspraken te maken en offertes van verschillende makelaars te vergelijken. Zorg dat je niet alleen naar de prijs kijkt, maar ook naar de kwaliteit en diensten die de makelaar biedt.
